佐世保市住宅、不動産（その他）有限会社リンクス

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有限会社リンクスのブログ

任意売却

カテゴリ：お知らせ 2011/05/19 09:23

住宅ローンや会社の借入金の返済に困ったら競売になる前に、任意売却で解決できます。

○銀行から住宅ローンの督促状が届いた。
○今の状態では住宅ローンの支払いが継続できそうにもない。
○銀行より滞納分の一括返済を求められている。

これらの状況は、任意売却ならあなたの苦しみから救いだせると考えます。
ご相談は無料です、もちろん秘密厳守です！！

弁護士、司法書士、税理士等と提携して業務を行います。

競売がスタートしてからでも間に合います、手遅れになる前に是非、一度リンクスへご相談ください。

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権利証がない

カテゴリ：お知らせ 2010/06/08 11:27

６月８日に土地売買の決済日が決まり、売り主に権利証の確認をするとありますとの返事。
念のため事務所に行き確認すると権利証ではなく保証書でした。これはかなり前に権利証を失くし法務局に発行してもらったものでした。

このように事前に確認しておくと当日まごつかなくてすみます。司法書士が当日は関係書類を受け取り法務局に提出をしますと、後日売り主に確認の書面が来ますのでそれに記名・押印して法務局へ返送します。これに基づき法務局が手続きを進めると登記は完了になります。

このように土地建物の売買には権利証が必要ですので、きちんと重要書類として保管しておいてください。当然実印や印鑑証明書も必要になります。なお、仲介業者には法定手数料をきちんとお支払いください。